1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
グランドステージ蒲田
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩8分
1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12%割安
相場
6,253万円
82.0万円/㎡
3,159
5,222
7,284
9,347
AI査定結果
推定相場価格
6,253万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,222万円〜7,284万円
68.5万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドステージ蒲田
5,500万円（72.2万円/㎡）/ 5階 / 76.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,500万円 | 72.2万円 | 5階 | 76.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 6,480万円 | 75.9万円 | 4階 | 85.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/08 | 5,980万円 | 70.1万円 | 4階 | 85.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 6,780万円 | 79.4万円 | 4階 | 85.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 6,780万円 | 79.4万円 | 4階 | 85.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 6,980万円 | 81.8万円 | 4階 | 85.36㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/03/20 | 6,980万円 | 81.8万円 | 4階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 4,580万円 | 53.7万円 | 3階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 4,380万円 | 51.3万円 | 3階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 54.8万円 | 3階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 4,880万円 | 57.2万円 | 3階 | 85.36㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランドステージ蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 5,500万円 | 72.2万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2021/05/28 | ライオンズマンション蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ナイスアーバン東六郷 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 6,490万円 | 90.1万円 | 72.03㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/01 | セザール蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 5,198万円 | 77.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | ヴェルビュ蒲田本町 大田区蒲田本町一丁目 | 蒲田駅6分 | 8,680万円 | 102.1万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | ダイアパレスシティウインド蒲田 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅5分 | 6,590万円 | 103.7万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | フィエスタ仲六郷 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅4分 | 3,799万円 | 64.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/05 | ファミール多摩川グランデージ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は大田区の平均と比較して27.4%割安です。
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